あやの台余白が、暮らしをやさしく整えてくれるお家(売買新築一戸建て) | 橋本市あやの台 | 和歌山県橋本市周辺の不動産のことなら / 新築住宅，中古住宅，土地，マンション / リフォーム，注文建築　和歌山県橋本市 014不動産丸石木材住宅株式会社

あやの台余白が、暮らしをやさしく整えてくれるお家 | 橋本市あやの台の不動産物件

“モデルハウスお譲りします”■30坪の開放感■北欧シンプルの心地よさ■玄関土間のある暮らし■家事ラク動線■整う収納計画■将来対応の間取り

【新築一戸建て】

価格 3,480万円（税込）
南海電鉄高野線林間田園都市駅
バス15分バス停「あやの台南口」徒歩4分

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物件コード:B01388-000270

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
和歌山県橋本市あやの台２丁目	101.84m² 201.41m²	2SLDK	2025/11

物件基本情報

▲１階から２階天井いっぱいに伸びる大きな窓は外観のアクセント

▲キッチンと横並びのダイニングは配膳の動線が短く、家族で料理する時にはダイニングテーブルが作業台にも

物件種目	新築一戸建て
物件名称	あやの台余白が、暮らしをやさしく整えてくれるお家
所在地	和歌山県橋本市あやの台２丁目
交通	南海電鉄高野線林間田園都市駅バス15分バス停「あやの台南口」徒歩4分
階数	2階建 (地下0階)
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	-
学校	橋本市立あやの台小学校 / 橋本市立隅田中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンオートバス追い焚き浴室乾燥機洗浄便座エアコン TVドアホン家具・家電付 Wクローゼット室内洗濯機置場オール電化耐震構造長期優良住宅

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014不動産丸石木材住宅株式会社

0120-014-065

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画像・写真

１階床面積：52.99m2（16.02坪）
２階床面積：48.85m2（14.77坪）
家具のように空間にとけ込むグラフテクトキッチンは同デザインのカップボードもセット
土間収納・玄関収納付きのベビーカーもそのまま入れる玄関土間
室内干しが出来るスペース。カウンター付きなのでアイロン掛けもできる
家族の暮らしに合わせて２部屋に間取りを変更できる洋室
睡眠に集中できる６帖の主寝室。ウォークインクローゼット隣接
W1200で大人二人が並んで準備ができる広さの独立洗面台は
窓ありの１階トイレ。タンクレスでスッキリした空間
２階トイレ。背面はトイレットペーパー等収納できる収納棚付き
窓なし、浴室乾燥機付きのユニットバス。
西面に接している住宅地内メイン道路
駐車場、玄関側に面している東面道路
橋本市立あやの台小学校徒歩約5分。自転車約2分。車約１分。住宅地内にあるため、車通りも少なく通学も安心！ 360m
橋本市立隅田中学校徒歩約30分。自転車約10分。車約7分。 2200m
オー・ストリート橋本彩の台徒歩約7分。自転車約3分。車約1分。イーストゾーンにはスーパーやゲームセンター等のショッピング・アミューズ店舗あり。ウエストゾーンには飲食店やフィットネスジム等のレジャー…
ムーミン谷こども園徒歩約2分。自転車約1分。車約1分。住宅地内にあるため、車通りも少なく通園も安心！ 160m
在来工法
標準、YKK樹脂サッシ
標準、断熱材
標準、ガルバリウム鋼板屋根

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)、洋5畳(2F)、S3畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	南西	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員5.2m (接面13.9m) 公道西幅員16m (接面12.3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	-
引渡時期	相談	取引態様	売主
オープンハウス	日時：2026年4月7日～5月1日
設備その他	-
特記事項	高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域
備考	-
公開日	2026/04/07	広告有効期限	2026/05/08