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0120-014-065
営業時間:9:00~17:30
定休日:水曜日
新築売戸建住宅

みゆき台Hygge コンパクトな家事動線でスムーズに過ごせる家

長期優良住宅 オール電化・家具・エアコン・カーテン・照明付
現地販売会

【公開中】10:00~17:00 ※事前に必ず予約してください

定休日:水曜
価格 2,780万円 間取り 3SLDK(納戸)
交通 南海電鉄高野線 御幸辻駅 / 徒歩24分(1920m) 所在地 和歌山県橋本市みゆき台
築年月 2026年2月(新築) 階建/階 2階建 / - 建物面積 95.73㎡ 土地面積 170.52㎡
こだわり条件 システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域
リビング

リビング30坪以下のコンパクト住宅でも17.8帖の広さがとれているLDK

外観

外観やわらかな三角屋根のフォルム。駐車3台可能。

間取図(平面図)

間取図(平面図)2階床面積:47.71m2(14.43坪)

リビング

リビング北欧ナチュラルインテリアのLDK。リビングの板貼りがお部屋のアクセント

キッチン

キッチン食洗機・カップボード付きのキッチン。

洗面

洗面独立型洗面台。正面は水などがとんでもサッと拭き取れるタイル貼り

洋室

洋室収納扉がないので、ギリギリまでお部屋を有効活用可能

寝室

寝室6帖の主寝室は睡眠に集中したい方にピッタリ。

収納

収納夫婦の衣類が収納可能な3帖のウォークインクローゼット

トイレ

トイレ1階トイレ。背面はトイレットペーパーも入る隠し収納付き

トイレ

トイレ2階トイレ。背面はトイレットペーパーも入る隠し収納付き

室内

室内リビング階段。アイアン手すりはグレーでやわらかな印象

バス

バス窓ありの浴室。浴室乾燥機付き

洗面

洗面洗濯脱衣所。洗濯物を畳んだり、お風呂上りの着替えを置いておけるカウンター付き

前面道路含む外観

前面道路含む外観6m幅員。車も住まいも直射を抑える北面道路

構造

構造地震に負けない高耐震の建物

構造

構造標準、断熱材

構造

構造標準、YKK樹脂サッシ

小学校

小学校橋本市立紀見小学校 1230m 徒歩約16分。車約5分。

駅

御幸辻駅(南海 高野線) 1850m 徒歩約25分。自転車約10分。車約5分。 御幸辻駅(南海 高野線)から難波駅(南海 高野線)まで約50分。

公園

公園みゆき台中公園 370m 徒歩約5分。自転車約2分。 滑り台、砂場、シーソー、ブランコあり。 ローラー式滑り台があり子供たちに人気!

公園

公園みゆき台東公園 310m 徒歩約4分。自転車約2分。 滑り台、うんてい、砂場、ブランコあり。 閑散な住宅街にあり、自由に遊べる広いスペースがあります。

中学校

中学校橋本市立紀見東中学校 3800m 徒歩約48分。自転車約20分。車約10分。

その他

その他京奈和道橋本IC 3200m 車約7分。 京奈和道経由にて和歌山市まで約55分。大阪市まで約70分。奈良市まで約70分。

スーパー

スーパー松源橋本林間店 4410m 車約7分。 100円ショップseria、薬局サンドラッグが隣接しています。

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間取図(平面図)
この物件が気になったら!
電話でのお問い合わせは、丸石木材住宅株式会社まで
0120-014-065
営業時間:9:00~17:30 / 定休日:水曜日
ホームページを見たとお伝えいただくとスムーズです。
リビング
外観
間取図(平面図)
リビング
キッチン
洗面
洋室
寝室
収納
トイレ
トイレ
室内
バス
洗面
前面道路含む外観
構造
構造
構造
小学校
駅
公園
公園
中学校
その他
スーパー

おすすめポイント

■私たちにちょうどいい『Hygge』
今まで様々なライフスタイルや要望を実現しノウハウをギュっと凝縮、ロープライスでありながら、機能性を兼ね備えた、全てのバランスが整った快適な住まい
■新築住宅の検査と保険
「安心な住まい」を皆様にお届けするために、地盤保証と建物の保険に全件加入いたします。
■日本住宅保証検査機構JIOに加盟しています
「安心と信頼の家づくり」を目標に、品質の情報開示と情報の確実性を保つため、JIO による公正中立の第三者的立場で厳正な調査・検査を行っております。
■建物初期保証20年間・住宅設備保証10年間の長期保証付き。R4.11.1以降、売買契約の方に限る

物件詳細情報

交通 南海電鉄高野線 御幸辻駅 / 徒歩24分(1920m)
価格 2,780万円 借地期間/地代(月額) - / -
権利金 - 敷金/保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 公共施設維持管理費一時金:60,000円
設備 省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ドアタッチキーシステム ・火災警報器/報知機 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・吹抜
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・南向 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・フラット35Sに対応 ・エコポイント対象住宅 ・長期優良住宅 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・設備保証付 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・整形地 ・区画整理地内 ・開発分譲地内 ・山が見える
備考 総戸数:1戸
販売価格帯:3,300,000円~3,900,000円
土地面積帯:171.24㎡~171.91㎡
法令等制限:建築協定有/宅地造成工事規制区域
【間取詳細】
1階:LDK 17.8帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 5.1帖、洋室 5.1帖、S 2.0帖
土地面積 170.52㎡


私道負担面積 -
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 - 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 1種低層 接道状況
一方道路
北  公道 幅員:6m 接面:11.6m
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック セットバック無
建築確認番号 第R07確認建築PLN橿本0367号
条件等 - 現況
引渡し 相談
情報更新日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年7月7日

周辺施設

  • 小学校
    橋本市立紀見小学校

    1230m

  • 御幸辻駅(南海 高野線)

    1850m

  • 公園
    みゆき台中公園

    370m

  • 公園
    みゆき台東公園

    310m

  • 中学校
    橋本市立紀見東中学校

    3800m

  • その他
    京奈和道橋本IC

    3200m

  • スーパー
    松源橋本林間店

    4410m

  • コンビニ
    ファミリーマート橋本インター店

    4220m

ローンシミュレーション

返済期間
金利
ボーナスで返済する金額
借入金額
頭金
(※元利均等方式、ボーナスは年2回で計算します。)
月々の支払額
ボーナス 1回分
■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

和歌山県橋本市東家5丁目4番1号
取引態様:売主
免許番号:和歌山県知事(15)第925号
問い合わせ番号:B01388-000263