あやの台 余白が、暮らしを やさしく整えてくれるお家
| 現地販売会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください 定休日：水曜 |
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| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2SLDK(納戸) | ||||
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| 交通 | 南海電鉄高野線 林間田園都市駅 / バス15分 [南海りんかんバス あやの台南口 停歩4分(280m)] | 所在地 | 和歌山県橋本市あやの台２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 101.84㎡ | 土地面積 | 201.41㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
リビングキッチンと横並びのダイニングは配膳の動線が短く、家族で料理する時にはダイニングテーブルが作業台にも
外観１階から２階天井いっぱいに伸びる大きな窓は外観のアクセント
間取図(平面図)２階床面積：48.85m2（14.77坪）
キッチン家具のように空間にとけ込むグラフテクトキッチンは同デザインのカップボードもセット
玄関土間収納・玄関収納付きのベビーカーもそのまま入れる玄関土間
室内室内干しが出来るスペース。カウンター付きなのでアイロン掛けもできる
洋室家族の暮らしに合わせて２部屋に間取りを変更できる洋室
寝室睡眠に集中できる６帖の主寝室。ウォークインクローゼット隣接
洗面W1200で大人二人が並んで準備ができる広さの独立洗面台は
トイレ窓ありの１階トイレ。タンクレスでスッキリした空間
トイレ２階トイレ。背面はトイレットペーパー等収納できる収納棚付き
バス窓なし、浴室乾燥機付きのユニットバス。
前面道路含む外観西面に接している住宅地内メイン道路
前面道路含む外観駐車場、玄関側に面している東面道路
構造在来工法
構造標準、YKK樹脂サッシ
構造標準、断熱材
構造標準、ガルバリウム鋼板屋根
小学校橋本市立あやの台小学校 360m 徒歩約5分。自転車約2分。車約１分。 住宅地内にあるため、車通りも少なく通学も安心！
中学校橋本市立隅田中学校 2200m 徒歩約30分。自転車約10分。車約7分。
ショッピング施設オー・ストリート橋本彩の台 510m 徒歩約7分。自転車約3分。車約1分。 イーストゾーンにはスーパーやゲームセンター等のショッピング・アミューズ店舗あり。 ウエストゾーンには飲食店やフィットネスジム等のレジャー・レストラン店舗あり。
幼稚園保育園ムーミン谷こども園 160m 徒歩約2分。自転車約1分。車約1分。 住宅地内にあるため、車通りも少なく通園も安心！
コンビニファミリーマート橋本東インター前店 1000m
おすすめポイント
■あやの台小 徒歩6分
■新築住宅の検査と保険
「安心な住まい」を皆様にお届けするために、地盤保証と建物の保険に全件加入いたします。
■日本住宅保証検査機構JIOに加盟
「安心と信頼の家づくり」を目標に、品質の情報開示と情報の確実性を保つため、JIO による公正中立の第三者的立場で厳正な調査・検査を実施
■建物初期保証20年間・住宅設備保証10年間付(R4.11.1以降請負契約の方限る)
| 交通 | 南海電鉄高野線 林間田園都市駅 / バス15分 [南海りんかんバス あやの台南口 停歩4分(280m)] | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県橋本市あやの台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・食器乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・グリル ・対面キッチン ・システムキッチン ・オープンキッチン ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ドアタッチキーシステム ・火災警報器/報知機 ・家具付 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・シューズボックス ・リビング階段 ・間接照明 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・テラス ・南庭 ・ハイサッシ ・全室フローリング ・自然素材 ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・間取変更可能 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・駐車2台可能 ・整備された歩道 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・始発駅 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・スーパーが近い ・整形地 ・区画整理地内 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 5.0帖、S 3.0帖 |
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| 建物名 | あやの台 余白が、暮らしを やさしく整えてくれるお家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2SLDK(納戸) | 建物面積 | 101.84㎡(公簿) |
| 土地面積 |
201.41㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 2種低層 | 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:5.2m 接面:13.9m 西 公道 幅員:16m 接面:12.3m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6120-51440号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月7日 |
周辺施設
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小学校
橋本市立あやの台小学校
360m
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中学校
橋本市立隅田中学校
2200m
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ショッピング施設
オー・ストリート橋本彩の台
510m
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幼稚園保育園
ムーミン谷こども園
160m
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コンビニ
ファミリーマート橋本東インター前店
1000m
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その他
京奈和道橋本東インター
1000m
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駅
隅田駅(JR西日本 和歌山線)
2000m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日
免許番号：和歌山県知事（15）第925号
問い合わせ番号：B01388-000270