【橋本市胡麻生】家族の今にも、未来にも、フィットする家
| 現地見学会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください 定休日：水曜 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海電鉄高野線 御幸辻駅 / 徒歩15分(1200m) | 所在地 | 和歌山県橋本市胡麻生 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 115.10㎡ | 土地面積 | 179.31㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観・外観イメージ ・外構・駐車スペース・植栽はイメージ
完成予想図(内観)・18.5帖LDK ・ダークモダンインテリア ・アイランドキッチン ・イメージパース
間取図(平面図)・2階床面積：16.78㎡（16.78坪）
完成予想図(内観)・２階10.3帖洋室 ・家族のライフスタイルに合わせて２部屋へも可能 ・イメージパース
前面道路含む外観・南、東面道路 ・角地 ・2026年5月撮影
構造柱・梁・筋交いを組み合わせて軸組を作る、在来軸組工法
構造標準、YKK樹脂サッシ
構造＠style標準、断熱材
構造ガルバリウム鋼板屋根
省エネ性能ラベル・ZEH水準 ・削減率32％ ・UA値0.48 ・目安光熱費：約19.7万円
駅御幸辻駅(南海 高野線) 1090m 徒歩約17分。自転車約5分。車約4分。 御幸辻駅(南海 高野線)から難波駅（南海 高野線）まで約50分。
小学校橋本市立城山小学校 1700m 徒歩約22分。車約6分。
中学校橋本市立紀見東中学校 1410m 徒歩約18分。自転車約7分。車約5分。
コンビニファミリーマート橋本御幸辻店 560m 徒歩約7分。自転車約4分。車約2分。
コンビニローソン御幸辻店 680m 徒歩約9分。自転車約4分。車約2分。
ドラッグストアキリン堂御幸辻店 850m 徒歩約11分。自転車約5分。車約3分。
その他京奈和自動車道 橋本IC 1690m 車約5分。 京奈和道経由にて和歌山市まで約55分。大阪市まで約70分。奈良市まで約70分。
ショッピング施設ファッションセンターしまむら橋本店 350m 徒歩5分。
ショッピング施設オレンジタウン 270m 徒歩4分。 うどん・ステーキ・コインランドリー等
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス橋谷店 1240m 徒歩16分。
その他京奈和自動車道 橋本IC 1700m 車約5分。 京奈和道経由にて和歌山市まで約55分。大阪市まで約70分。奈良市まで約70分
おすすめポイント
■お気に入りを飾るキッチンニッチ
■スイッチ・インターホンをまとめ生活感を抑えるニッチ
■くつろぎ、家事まで多目的に使える小上がりスペース
■将来に備える可変設計の10.3帖の洋室
■安心して永く住める長期優良住宅
■耐震等級３・断熱等級５
| 交通 | 南海電鉄高野線 御幸辻駅 / 徒歩15分(1200m) | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県橋本市胡麻生 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 排水放流費：5,000円/年 | その他一時金 | 新規排水放流協力金：50,000円 |
| 設備 | ネット専用回線 ・エコキュート ・省エネ給湯器 ・給湯 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・アイランドキッチン ・オープンキッチン ・バス ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・火災警報器/報知機 ・家具付 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK18畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・パントリー ・シューズインクローク ・リビング階段 ・間接照明 ・室内洗濯機置場 ・オール電化 ・上水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・庭 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング ・吹抜 | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・間取変更可能 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・駐車2台可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・東南側道路面す ・耐震構造 ・高齢者歓迎 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・角地 ・平坦地 ・整形地 ・田園風景 ・区画整理地内 ・開発分譲地内 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：宅地造成工事規制区域 【間取詳細】 1階:LDK 18.5帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 10.3帖 |
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| 建物名 | 【橋本市胡麻生】家族の今にも、未来にも、フィットする家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 建物面積 | 115.1㎡(公簿) |
| 土地面積 |
179.31㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 接道状況 |
二方道路
南 公道 幅員:6.2m 接面:8.1m 位置指定:無 東 幅員:6m 接面:21.9m 位置指定:無 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築PLN橿本0703号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月21日 | 次回更新予定日 | 2026年7月28日 |
周辺施設
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駅
御幸辻駅(南海 高野線)
1090m
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小学校
橋本市立城山小学校
1700m
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中学校
橋本市立紀見東中学校
1410m
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コンビニ
ファミリーマート橋本御幸辻店
560m
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コンビニ
ローソン御幸辻店
680m
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ドラッグストア
キリン堂御幸辻店
850m
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その他
京奈和自動車道 橋本IC
1690m
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ショッピング施設
ファッションセンターしまむら橋本店
350m
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ショッピング施設
オレンジタウン
270m
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ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス橋谷店
1240m
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その他
京奈和自動車道 橋本IC
1700m
ローンシミュレーション
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■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：水曜日
免許番号：和歌山県知事（15）第925号
問い合わせ番号：B01388-000295