【こども園まで3分、公園まで1分】子育て家族にうれしい角地の家
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK | ||||
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| 交通 | ＪＲ和歌山線 紀伊山田駅 / 徒歩10分(800m) | 所在地 | 和歌山県橋本市柏原 | ||||
| 築年月 | 2027年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 117.58㎡ | 土地面積 | 206.38㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観パース図外観イメージ 2027年3月完成予定 現在建築中
リビングシンプルナチュラルインテリア 忙しい共働きの家族が少しでも時短が出来るような間取り
間取図(平面図)２F：59.62㎡(18.03坪)
完成予想図(内観)２階ホールイメージ ファミリークローゼットとしても使用できる納戸あり
その他現地分譲地入口写真 2026年1月撮影
前面道路含む外観現在建築中 北東より敷地を見た時 2027年3月完成予定
構造構造用合板を張り付けた「パネル」で床や壁、屋根で構成して建物を支える工法
構造ガルバリウム鋼板屋根
構造標準、YKK樹脂サッシ
構造標準断熱材
駅紀伊山田駅(JR西日本 和歌山線) 850m 徒歩10分。
駅御幸辻駅(南海 高野線) 3970m 車6分
小学校橋本市立西部小学校 700m 徒歩9分。
中学校橋本市立橋本中央中学校 2470m 徒歩31分。
幼稚園保育園山田さつきこども園 210m 徒歩3分。
銀行JAわかやま橋本西部支店 650m 徒歩9分。
郵便局橋本山田郵便局 720m 徒歩9分。
総合病院医療法人南労会紀和病院 1840m 徒歩23分。
その他京奈和自動車道 橋本IC 3820m 車5分
公園柏原区民広場 徒歩2分 多少の雨でも遊べる広場 0m 柏原区民広場 徒歩2分 多少の雨でも遊べる広場
おすすめポイント
■土間収納には可動棚5段×2か所設置。靴や外遊び用品を収納
■2階の納戸は、家族の衣類をまとめて管理できるファミリークローゼットとしても活用可能
■雨の日にも遊べる広場は子どもの遊び場としても環境
■新築住宅の検査と保険
「安心な住まい」を皆様にお届けするために、地盤保証と建物の保険に全件加入いたします。
■日本住宅保証検査機構JIOに加盟
「安心と信頼の家づくり」を目標に、品質の情報開示と情報の確実性を保つため、JIO による公正中立の第三者的立場で厳正な調査・検査を実施
■建物初期保証20年間・住宅設備保証10年間付
| 交通 | ＪＲ和歌山線 紀伊山田駅 / 徒歩10分(800m) 南海電鉄高野線 御幸辻駅 / 車6分(3.8km) |
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| 所在地 | 和歌山県橋本市柏原 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,280万円 | 借地期間/地代(月額) |
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| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | 柏原区 区費：5,000円/年 消防分担金：500円/年 |
その他一時金 | 排水協力金：5,000円 |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・オープンキッチン ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・トイレ ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗面所独立 ・エアコン ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ドアタッチキーシステム ・電子ロック ・電子キー ・火災警報器/報知機 ・家具付 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・シューズインクローク ・シューズWIC ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・オール電化 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・庭 ・専用庭 ・複層ガラス ・Low-Eガラス ・フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・24工法 ・高気密高断熱住宅 ・新築・築浅 ・2階建 ・駐車3台以上可能 ・前道6m以上 ・耐震構造 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・BELS/省エネ基準適合 ・小学校徒歩10分以内 ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・花火が見える ・平坦地 ・整形地 ・開発分譲地内 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：6戸 法令等制限：隅切有/宅地造成工事規制区域/建築基準２２条指定 【間取詳細】 1階:LDK 21.0帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 5.1帖、洋室 5.1帖 |
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| 建物名 | 【こども園まで3分、公園まで1分】子育て家族にうれしい角地の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 117.58㎡ |
| 土地面積 |
206.38㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2027年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 指定無 | 接道状況 |
二方道路
東 公道 幅員:6m 接面:10.5m 北 公道 幅員:4.5m 接面:20.2m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 第R08確認建築PLN橿本0065号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月3日 | 次回更新予定日 | 2026年10月10日 |
周辺施設
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駅
紀伊山田駅(JR西日本 和歌山線)
850m
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駅
御幸辻駅(南海 高野線)
3970m
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小学校
橋本市立西部小学校
700m
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中学校
橋本市立橋本中央中学校
2470m
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幼稚園保育園
山田さつきこども園
210m
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銀行
JAわかやま橋本西部支店
650m
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郵便局
橋本山田郵便局
720m
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総合病院
医療法人南労会紀和病院
1840m
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その他
京奈和自動車道 橋本IC
3820m
ローンシミュレーション
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免許番号：和歌山県知事（15）第925号
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