LDK２１帖・川上小まで徒歩４分
| 現地販売会 |
【公開中】10:00～17:00 ※事前に必ず予約してください 定休日：水曜 |
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| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK | ||||
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| 交通 | 南海電鉄高野線 三日市町駅 / バス7分 [南海バス清見台団地線 川上小学校前 停歩4分(320m)] | 所在地 | 大阪府河内長野市清見台４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 107.64㎡ | 土地面積 | 193.30㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観LDKからも出入りできる外遊びできる庭と駐車場は縦列で２台駐車可能なスペースある敷地
リビングくつろいでいる姿外からは見えない21帖のLDKは、学習机も置くスペースがありリビング学習もできる
間取図(平面図)・２階床面積：54.65m2（16.53坪）
キッチン新たにカップボード購入不要！食洗機付きなので家事の時短にも〇
洗面室内干しが出来る洗面は、タオル・下着類をしまえる収納付き
バス窓付の掃除のしやすい浴室乾燥機付きのユニットバス
トイレ１階トイレは、便器の後ろはトイレットペーパーや掃除道具をしまっておける収納スペース
トイレ窓付の２階のトイレ。夜中のトイレも安心！
室内掘り込みカウンター付きの小上がりのたたみスペース。エアコンも付き
子供部屋クローゼットに扉がない分、お部屋としての面積が増え有効に使えます
前面道路含む外観すれ違いも可能な北西道路5.4ｍ
構造パネル工法(２×４工法)
構造標準、断熱材
構造標準、YKK樹脂サッシ
構造UA値 0.60、BEI 0.72 省エネ基準 達成 誘導基準 達成
構造エネルギー消費性能 星３ 断熱性能５
小学校川上小学校 270m
中学校東中学校 1300m
駅三日市町駅(南海 高野線) 1920m 徒歩24分。夜でも明るく、交番もある安全で綺麗な駅前
スーパーサンプラザ三日市駅前店 1970m 徒歩25分。駅から直接アクセス可。仕事帰りに買い物やジムもいける
幼稚園保育園認定こども園くすのき幼稚園 670m
公園清見台第４公園 220m 徒歩3分。お散歩コースの１つへ
公園清見台公園 390m
おすすめポイント
■50坪の敷地はプライベートな外遊びを満喫できる庭スペース有
■21帖のLDKは学習机も置け、リビング学習が可能
■豊かな緑と住宅内の公園でお気に入りの複数のお散歩コース
■周辺交通量も少なく静かな環境で子育て可能
■最寄りの「三日市町」駅前は買い物・ジムなどあり便利
■耐震等級３(相当)/断熱等級5
■建物初期保証20年間・住宅設備保証10年間付
| 交通 | 南海電鉄高野線 三日市町駅 / バス7分 [南海バス清見台団地線 川上小学校前 停歩4分(320m)] 南海電鉄高野線 三日市町駅 / 徒歩22分(1600m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市清見台４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコキュート ・省エネ給湯器 ・食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・コンロ三口 ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・システムキッチン ・ユニットバス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗面所独立 ・エアコン ・エアコン2基 ・モニタ付インターホン ・ドアタッチキーシステム ・火災警報器/報知機 ・家具付 ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK20畳以上 ・和室 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・シューズインクローク ・シューズWIC ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・オール電化 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・ペアサッシ ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 浴室1.6×1.6m以上 ・24時間換気システム ・24工法 ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・スケルトンインフィル ・新築・築浅 ・外壁サイディング ・2階建 ・駐車2台可能 ・フラット35Sに対応 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・BELS/省エネ基準適合 ・始発駅 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・緑豊かな住宅地 ・周辺交通量少なめ ・整形地 ・区画整理地内 ・開発分譲地内 ・山が見える | ||
| 備考 |
総戸数：1戸 法令等制限：壁面後退有/建築協定有/高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域 【間取詳細】 1階:LDK 21.0帖 2階:洋室 6.0帖、洋室 5.0帖、洋室 5.0帖 |
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| 建物名 | LDK２１帖・川上小まで徒歩４分 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 |
193.3㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年9月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
北西 公道 幅員:5.4m 接面:12.8m |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | 国土法届出不要 | セットバック | セットバック無 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS125-6110-50427号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
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| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
周辺施設
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小学校
川上小学校
270m
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中学校
東中学校
1300m
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駅
三日市町駅(南海 高野線)
1920m
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スーパー
サンプラザ三日市駅前店
1970m
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幼稚園保育園
認定こども園くすのき幼稚園
670m
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公園
清見台第４公園
220m
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公園
清見台公園
390m
ローンシミュレーション
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定休日 ：水曜日
免許番号：和歌山県知事（15）第925号
問い合わせ番号：B01388-000215