三石台　優れた省エネ性能を持つウッドデッキのあるお家(売買中古一戸建て) | 橋本市三石台 | 和歌山県橋本市周辺の不動産のことなら / 新築住宅，中古住宅，土地，マンション / リフォーム，注文建築　和歌山県橋本市 014不動産丸石木材住宅株式会社

三石台　優れた省エネ性能を持つウッドデッキのあるお家 | 橋本市三石台の不動産物件

南海高野線『林間田園都市』駅徒歩9分太陽光パネル・外構・家具・照明付

【中古一戸建て】

価格 3,180万円（税込）
南海電鉄高野線林間田園都市駅徒歩9分

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物件コード:B01388-000097

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
和歌山県橋本市三石台４丁目	117.58m² 243.38m²	3SLDK	2023/12

物件基本情報

▲芝生の傾斜が、建物と自然をやわらかくつないでくれます

▲21帖の広々LDKは、家族みんなが自然に集まる空間

物件種目	中古一戸建て
物件名称	三石台　優れた省エネ性能を持つウッドデッキのあるお家
所在地	和歌山県橋本市三石台４丁目
交通	南海電鉄高野線林間田園都市駅徒歩9分
階数	2階建 (地下0階)
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	-
学校	橋本市立三石小学校 / 橋本市立紀見北中学校

設備・条件
給湯器食器洗乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンオートバス追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーエアコン家具・家電付 Wクローゼット室内洗濯機置場オール電化フローリング

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0120-014-065

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画像・写真

１階床面積：57.96m2（17.53坪）
２階床面積：59.62m2（18.03坪）
食洗機とカップボード付きのキッチンは、料理後の片付けも手軽で快適
リビングのスケルトン階段で、家全体に光と風が通る開放感
帰宅後手洗いしやすい動線の洗面脱衣所
洗濯→干す→しまうの動線がスムーズで、家事の時間を短縮
洗濯物干しと収納が一緒になった家事ラク設計洗濯
階段を上がると広がる10.5帖のホールは、家族の自由な時間を彩る空間
広さがあり家具の配置もしやすい8帖の主寝室は朝の支度もスムーズ
季節外の寝具も収納できるウォークインクローゼット
東向きの子ども部屋は、朝の光で自然に目が覚める快適な空間
西向きの子ども部屋は午後も明るく、遊びも勉強も夕方まで快適に
お手入れラクラクの窓付きユニットバス
家族分の靴やお出かけ小物をまとめて収納可能な玄関収納
明るく清潔感のあるトイレ空間
シンプルで落ち着いたトーンのトイレ
共働きでそれぞれ車通勤をするご家庭も安心の２台駐車場
朝の陽射しが気持ちのいい東面道路
共働きでそれぞれ車通勤をするご家庭も安心の２台駐車場
橋本市立三石小学校徒歩約5分。車約1分。住宅地内にあるため、車通りも少なく通学も安心！ 330m
橋本市立紀見北中学校徒歩約9分。自転車約3分。車約2分。 710m
みついしこども園徒歩4分。自転車約2分。車約1分。住宅地内にあるため、車通りも少なく通園も安心！ 250m
徒歩約10分。自転車約5分。車約3分。林間田園都市駅(南海高野線)から難波駅(南海高野線)まで約50分。 700m
松源橋本林間店徒歩約11分。自転車約6分。車約3分。100円ショップseria、薬局サンドラッグが隣接しています。 810m
構造用合板を張り付けた「パネル」で床や壁、屋根で構成して建物を支える工法
標準、YKK樹脂サッシ
標準、断熱材
UA値　0.59BEI　0.48

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳(1F)、S4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員6m (接面14.9m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	-
引渡時期	相談	取引態様	売主
オープンハウス	日時：2025年11月1日～11月30日
設備その他	-
特記事項	宅地造成工事規制区域
備考	-
公開日	2025/11/01	広告有効期限	2025/12/02