リビングの手前で、汚れも家事もリセットできる家(売買新築一戸建て) | 橋本市みゆき台 | 和歌山県橋本市周辺の不動産のことなら / 新築住宅，中古住宅，土地，マンション / リフォーム，注文建築　和歌山県橋本市 014不動産丸石木材住宅株式会社

リビングの手前で、汚れも家事もリセットできる家 | 橋本市みゆき台の不動産物件

SICから洗面、ランドリーを回遊。帰宅後の手洗いと洗濯を一周で完結できる家

【新築一戸建て】

価格 2,980万円（税込）
南海電鉄高野線御幸辻駅徒歩25分

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物件コード:B01388-000276

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
和歌山県橋本市みゆき台	117.58m² 170.45m²	4LDK	2026/05

物件基本情報

▲・北向き玄関・３台駐車可能

▲・天井、床が濃い木目の21帖LDK・キッチン腰壁はエコカラット貼り

物件種目	新築一戸建て
物件名称	リビングの手前で、汚れも家事もリセットできる家
所在地	和歌山県橋本市みゆき台
交通	南海電鉄高野線御幸辻駅徒歩25分
階数	2階建 (地下0階)
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	-
学校	橋本市立紀見小学校 / 橋本市立紀見東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道食器洗乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンオートバス追い焚き浴室乾燥機洗浄便座エアコン TVドアホン家具・家電付床下収納 Wクローゼット室内洗濯機置場オール電化耐震構造長期優良住宅

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014不動産丸石木材住宅株式会社

0120-014-065

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画像・写真

・１階床面積：57.96m2（17.53坪
・２階床面積：59.62m2（18.03坪）
・手元が隠れる腰壁付き・食器洗浄乾燥機付き・カップボード付き
・２階ホールデスクスペース・1.3ｍの高さの仕切り壁が座った時に圧迫感なく落ち着く高さ
・２階８帖主寝室
・主寝室と隣接ウォークスルークローゼット・３帖
・１階トイレ・背面収納付き
・２階トイレ・背面収納付き
・ランドリースペース・洗面室からと玄関から入れる回遊動線
・ランドリーからと玄関から入れる回遊動線
・窓なし・浴室暖房乾燥機付き
・柔らかく光射し込み地窓のある玄関
・１帖の土間収納・可動棚５段付
・CL含む６帖の洋室・２階に２室あり・CL扉なし
・北面道路・幅員6.0ｍ
橋本市立紀見小学校徒歩約16分。車約5分。 1230m
徒歩約25分。自転車約10分。車約5分。御幸辻駅(南海高野線)から難波駅(南海高野線)まで約50分。 1850m
みゆき台中公園徒歩約5分。自転車約2分。滑り台、砂場、シーソー、ブランコあり。ローラー式滑り台があり子供たちに人気！ 370m
みゆき台東公園徒歩約4分。自転車約2分。滑り台、うんてい、砂場、ブランコあり。閑散な住宅街にあり、自由に遊べる広いスペースがあります。 310m
橋本市立紀見東中学校徒歩約48分。自転車約20分。車約10分。 3800m
松源橋本林間店車約7分。100円ショップseria、薬局サンドラッグが隣接しています。 4410m
京奈和自動車道　橋本IC 車約５分。京奈和道経由にて和歌山市まで約55分。大阪市まで約70分。奈良市まで約70分。 3950m
パネル工法(２×４工法)
標準、断熱材
標準、YKK樹脂サッシ
・再エネなし・削減率28％・BEI0.72・断熱等級５・UA値0.60・ZEH水準

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21畳(1F)、洋5畳(1F)、洋5.1畳(2F)、洋5.1畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	-	接道	公道南幅員6m (接面11.6m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	売主
オープンハウス	日時：2026年6月4日～6月30日
設備その他	-
特記事項	建築協定有/宅地造成工事規制区域
備考	-
公開日	2026/06/05	広告有効期限	2026/07/06