みゆき台Hygge コンパクトな家事動線でスムーズに過ごせる家(売買新築一戸建て) | 橋本市みゆき台 | 和歌山県橋本市周辺の不動産のことなら / 新築住宅，中古住宅，土地，マンション / リフォーム，注文建築　和歌山県橋本市 014不動産丸石木材住宅株式会社

みゆき台Hygge コンパクトな家事動線でスムーズに過ごせる家 | 橋本市みゆき台の不動産物件

長期優良住宅オール電化・家具・エアコン・カーテン・照明付

【新築一戸建て】

価格 2,780万円（税込）
南海電鉄高野線御幸辻駅徒歩24分

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物件コード:B01388-000263

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
和歌山県橋本市みゆき台	95.73m² 170.52m²	3SLDK	2026/02

物件基本情報

▲やわらかな三角屋根のフォルム。駐車３台可能。

▲30坪以下のコンパクト住宅でも17.8帖の広さがとれているLDK

物件種目	新築一戸建て
物件名称	みゆき台Hygge コンパクトな家事動線でスムーズに過ごせる家
所在地	和歌山県橋本市みゆき台
交通	南海電鉄高野線御幸辻駅徒歩24分
階数	2階建 (地下0階)
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	-
学校	橋本市立紀見小学校 / 橋本市立紀見東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道食器洗乾燥機 IHクッキングヒーターコンロ三口カウンターキッチンシステムキッチンオートバス追い焚き洗浄便座 TVドアホン Wクローゼット室内洗濯機置場オール電化長期優良住宅

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0120-014-065

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画像・写真

１階床面積：48.02m2（14.52坪）
２階床面積：47.71m2（14.43坪）
北欧ナチュラルインテリアのLDK。リビングの板貼りがお部屋のアクセント
食洗機・カップボード付きのキッチン。
独立型洗面台。正面は水などがとんでもサッと拭き取れるタイル貼り
収納扉がないので、ギリギリまでお部屋を有効活用可能
６帖の主寝室は睡眠に集中したい方にピッタリ。
夫婦の衣類が収納可能な３帖のウォークインクローゼット
１階トイレ。背面はトイレットペーパーも入る隠し収納付き
２階トイレ。背面はトイレットペーパーも入る隠し収納付き
リビング階段。アイアン手すりはグレーでやわらかな印象
窓ありの浴室。浴室乾燥機付き
洗濯脱衣所。洗濯物を畳んだり、お風呂上りの着替えを置いておけるカウンター付き
６ｍ幅員。車も住まいも直射を抑える北面道路
橋本市立紀見小学校徒歩約16分。車約5分。 1230m
徒歩約25分。自転車約10分。車約5分。御幸辻駅(南海高野線)から難波駅(南海高野線)まで約50分。 1850m
みゆき台中公園徒歩約5分。自転車約2分。滑り台、砂場、シーソー、ブランコあり。ローラー式滑り台があり子供たちに人気！ 370m
みゆき台東公園徒歩約4分。自転車約2分。滑り台、うんてい、砂場、ブランコあり。閑散な住宅街にあり、自由に遊べる広いスペースがあります。 310m
橋本市立紀見東中学校徒歩約48分。自転車約20分。車約10分。 3800m
松源橋本林間店車約7分。100円ショップseria、薬局サンドラッグが隣接しています。 4410m
地震に負けない高耐震の建物
標準、断熱材
標準、YKK樹脂サッシ

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.8畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.1畳(2F)、洋5.1畳(2F)、S2畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	-	接道	公道北幅員6m (接面11.6m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	-
引渡時期	相談	取引態様	売主
オープンハウス	日時：2026年3月2日～3月31日
設備その他	-
特記事項	建築協定有/宅地造成工事規制区域
備考	-
公開日	2026/03/11	広告有効期限	2026/04/11